Словарь сербских терминов по недвижимости

В помощь всем, кто интересуется покупкой дома или квартиры в Сербии, предлагаем словарь основных сербских терминов, которые используются в объявлениях о купле-продаже недвижимости.

Единственный надежный способ разобраться в ценах на сербскую недвижимость и не позволить себя обмануть недобросовестным риэлторам – это самостоятельно изучить предложения на сайтах частных объявлений. Сделать это несложно даже без знания сербского языка, а предлагаемый словарик позволит разобраться в терминологии.

Виды зданий и построек

Čardakвспомогательная постройка для сушки кукурузы

Garažaгараж

Kućaдом

Pomoćni objektiвспомогательные объекты, хозяйственные постройки

Porodična kućaсемейный дом, как правило, имеющий отдельные входы на этажи, каждый из которых представляет собой полноценную квартиру

Prizemna kućaодноэтажный дом

Radionicaмастерская

Spratna kućaдом, имеющий больше одного этажа

Stambena zgradaжилое здание

Stambeno-poslovni objekatздание, в котором есть и жилая, и коммерческая площадь

Sušaraнебольшая хозяйственная постройка для сушки мяса

Vajat — небольшая деревянная постройка без окон, используемая для хранения дров, инструментов и т.п.

Vikendicaдача

Vilaвилла

Отопление

CG (centralno grejanje)«центральное отопление», то есть паровое отопление с помощью системы радиаторов, разведенных по дому. Может быть подключено как к системе городского отопления (gradsko или daljinsko centralno grejanje), так и к собственному котлу, установленному в доме

Čvrsto gorivo«твердое топливо», то есть отопление на дровах или угле, с помощью котла на твердом топливе, шпорета или камина

Daljinsko grejanje«удаленное отопление», см. gradsko grejanje

EG (električno grejanje)отопление с помощью электричества, то есть электрического котла или электрических радиаторов

Gasгазовый котел

Gradsko grejanjeцентрализованное городское отопление

Mermerni radiatori«мраморные радиаторы» (мраморные плиты, в которые встроены электрические обогреватели)

Norveški radijatori«норвежские радиаторы» (электроконвекторы)

Parno grejanje«паровое отопление», см. centralno grejanje

Podno grejanjeтеплый пол

TAтермоаккумуляционная электрическая печь

Состояние дома

Bez ulaganjaне требует вложений

Izvorno stanjeизначальное состояние (недвижимость давно не ремонтировалась)

Lux«люкс», роскошный дом

Novogradnjaновостройка, недавняя постройка

Odmah useljivготов к немедленному заселению

Renoviranoпосле ремонта

U izgradnjiв стадии строительства

Расположение

Gradska lokacijaв черте города

Okolno mestoза пределами города

Внутреннее устройство

Kvadraturaплощадь

Dnevni boravakгостиная, совмещенная с кухней (это сербский стандарт, дневни боравак — главное помещение в сербском доме, где семья проводит большую часть времени)

Hodnikкоридор

Kotlarnicакотельная, помещение для котла

Kuhinjaкухня

Kupatiloванная комната с туалетом, совмещенный санузел

Podrumподвал

Poslovni proctorкоммерческое помещение

Prizemljeпервый этаж

Sobaкомната

Spratэтаж (поскольку первый этаж сербы называют «prizemlje», то  1 sprat — это второй этаж)

Stambeni prostorжилое помещение

Stanквартира

Terasaтерраса, балкон

Višesobanмногокомнатный

Участок

Ariары (сотки), 1 ар = 1 сотка, 100 кв. м

Baštaсад/огород

Bazenбассейн

Bunarколодец

Dvoristeдвор

Lokacijaместорасположение

Placучасток

Šumaлес

Voćnjakфруктовый сад

Оборудование

Izolovanсделана термоизоляция

KATVкабельное телевидение

Klimaкондиционер

Monofazna strujaоднофазное электричество

Nameštajмебель

Nameštenмеблирован

Pločiceкерамическая плитка

Stolarijaокна и двери

Strujaэлектричество

Trofazna strujaтрёхфазная система электроснабжения

Правовая информация, условия продажи

Cena je fiksnaцена фиксирована и не может быть снижена

Legalizovanдом легализован, введен в эксплуатацию

Može dogovor«возможен договор», то есть цена после переговоров может быть снижена

Može zamenaхозяин готов обменять свою недвижимость на другую (как правило, дом на квартиру)

Pod hipotekomпод ипотекой

Sa stvarimaс вещами

Sa nameštajem i belom tehnikomс мебелью и бытовой техникой

U postupku legalizacijeзапущен, но не завершен процесс легализации недвижимости

Uknjiženнедвижимость укнижена, то есть записана в кадастарские книги

Vlasnikвладелец

Zastupnikпредставитель, посредник.

© Сербские хроники

Добавить комментарий